Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexis Labro, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Labro se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Labro à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Labro est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Labro
Les ventes enregistrées Rue Alexis Labro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Labro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 74 mètres
- - Bègles à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 470 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Labro
Adresses Rue Alexis Labro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Labro, classées par tranches de numéros.
