21 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 141 mètres
- - Bègles à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 419 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 246 mètres
Ventes au 21 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 21 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Croizat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 21 Rue Ambroise Croizat se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ambroise Croizat se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
