42 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 42 Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 1871 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 441 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 303 mètres
Ventes au 42 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 42 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Ambroise Croizat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 42 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 42 Rue Ambroise Croizat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Ambroise Croizat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
