9 bis Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 bis Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 104 mètres
- - Bègles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 bis Rue Ambroise Croizat se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ambroise Croizat se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
