9 bis Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 bis Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 104 mètres
- - Bègles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ambroise Croizat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 9 bis Rue Ambroise Croizat se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ambroise Croizat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
