22 Rue Ampère, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Ampère, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 147 mètres
- - Bègles à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1265 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 444 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1764 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampère se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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