Rue Ampère, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 422 €
de 2 791 € à 5 809 €

Rue Ampère, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Ampère

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Prix Rue Ampère dans son marché local

Prix Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ampère se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Ampère

Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2023
609 710 €(6 351 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•96 m²
2 Rue Ampère, 33130 Bègles
12 mai 2021
290 000 €(3 021 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•96 m²
2 Rue Ampère, 33130 Bègles
28 août 2019
275 000 €(3 667 €/m²)
Maison3 p•75 m²
2 Rue Ampère, 33130 Bègles

Cadre de vie et proximité Rue Ampère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Farvarque à 156 mètres
  • - Bègles à 1253 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1272 mètres
  • - Collège Marcellin Berthelot à 426 mètres
  • - Lycée professionnel Emile Combes à 1745 mètres
  • - Ecole maternelle La Ferrade à 651 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Salengro à 377 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ampère

Rue Ampère est située dans le quartier La Raze. Elle compte 3553 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au Rue Ampère à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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