8 Rue Ampère, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Ampère, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 162 mètres
- - Bègles à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1291 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 403 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1741 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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