26 bis Rue Anatole France, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°28 et du 11.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Rue Anatole France, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 574 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1268 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 26 bis Rue Anatole France se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Anatole France par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Anatole France se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
