21 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°19 et du 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 683 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Lapelletrie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Lapelletrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Lapelletrie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 21 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 21 Rue André Lapelletrie se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Lapelletrie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 62.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
