22 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 134 € à 4 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 22 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1074 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 701 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 378 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Lapelletrie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Lapelletrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André Lapelletrie dans son marché local

Prix du 22 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie

Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 22 Rue André Lapelletrie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Lapelletrie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,017 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(4,516 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,532 €)

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue André Lapelletrie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Lapelletrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.