9 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Lapelletrie, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°4 et du 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 737 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 563 mètres
Ventes au 9 Rue André Lapelletrie
Une vente a été recensée au 9 Rue André Lapelletrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Lapelletrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Lapelletrie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lapelletrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lapelletrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 9 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 9 Rue André Lapelletrie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Lapelletrie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 91.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
