2 Rue André Navailles, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Navailles, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Navailles, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- - Bègles à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1862 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 362 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1455 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 134 mètres
Ventes au 2 Rue André Navailles
Les 9 ventes au 2 Rue André Navailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Navailles dans son marché local
Prix du 2 Rue André Navailles par rapport à la voie
Sur Rue André Navailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue André Navailles se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Navailles par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Navailles se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 24.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Navailles
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