Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Cremer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Cremer se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Cremer à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue du Général Cremer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Cremer
Les ventes enregistrées Rue du Général Cremer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Cremer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 98 mètres
- - Bègles à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1644 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 299 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1289 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Cremer
Adresses Rue du Général Cremer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Cremer, classées par tranches de numéros.
