1 Rue André Navailles, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Navailles, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue André Navailles, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Navailles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Navailles dans son marché local
Prix du 1 Rue André Navailles par rapport à la voie
Sur Rue André Navailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Rue André Navailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Navailles par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Navailles se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Bègles et 25.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 1 Rue André Navailles à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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