23 Rue Arago, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et du 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Arago, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 125 mètres
- - Bègles à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1247 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 453 mètres
Ventes au 23 Rue Arago
Une vente a été recensée au 23 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arago, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 23 Rue Arago se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arago par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arago se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
