25 Rue Arago, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Arago, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Arago, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 140 mètres
- - Bègles à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1230 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 513 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1809 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 454 mètres
Ventes au 25 Rue Arago
Les 4 ventes au 25 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Arago dans son marché local
Prix du 25 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 25 Rue Arago se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Arago par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Arago se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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