9 Rue Arago, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Arago, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 9 Rue Arago se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arago se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 92.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
