11 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 814 € à 6 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ardouin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°8 et de 10.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 984 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 834 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 620 mètres

Ventes au 11 Rue Ardouin

Les 0 ventes au 11 Rue Ardouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ardouin dans son marché local

Prix du 11 Rue Ardouin par rapport à la voie

Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 11 Rue Ardouin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ardouin se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 41.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.