13 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ardouin, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 976 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 836 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ardouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ardouin par rapport à la voie
Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 13 Rue Ardouin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ardouin se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
