32 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basile Dubertrand, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 173 mètres
Ventes au 32 Rue Basile Dubertrand
Une vente a été recensée au 32 Rue Basile Dubertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basile Dubertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basile Dubertrand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basile Dubertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basile Dubertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basile Dubertrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Basile Dubertrand par rapport à la voie
Sur Rue Basile Dubertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 32 Rue Basile Dubertrand se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basile Dubertrand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basile Dubertrand se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 32 Rue Basile Dubertrand à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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