8 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basile Dubertrand, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Basile Dubertrand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basile Dubertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basile Dubertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basile Dubertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basile Dubertrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basile Dubertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basile Dubertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basile Dubertrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Basile Dubertrand par rapport à la voie
Sur Rue Basile Dubertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 8 Rue Basile Dubertrand se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basile Dubertrand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basile Dubertrand se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 700 € au 8 Rue Basile Dubertrand à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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