10 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaufort, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 137 mètres
- - Bègles à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1008 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 896 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 444 mètres
Ventes au 10 Rue Beaufort
Les 2 ventes au 10 Rue Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaufort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaufort dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 10 Rue Beaufort se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaufort par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beaufort se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 76.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
