12 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaufort, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Beaufort, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 121 mètres
- - Bègles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1000 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 995 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaufort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaufort dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue Beaufort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaufort par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaufort se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
