32 Rue Bouteilley, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bouteilley, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue Bouteilley, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bouteilley
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bouteilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bouteilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bouteilley, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bouteilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bouteilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bouteilley dans son marché local
Prix du 32 Rue Bouteilley par rapport à la voie
Sur Rue Bouteilley, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 32 Rue Bouteilley se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bouteilley par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bouteilley se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
