2 Rue Buffon, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 877 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Buffon, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farvarque à 208 mètres
- Bègles à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 310 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 533 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 17.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 33130 Bègles(3,991 €)

Rue François Boucherie, 33130 Bègles(3,973 €)

Rue Richard Mery, 33130 Bègles(4,987 €)

Rue Lavoisier, 33130 Bègles(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.