Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavoisier, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavoisier dans son marché local
Prix Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavoisier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavoisier à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Lavoisier est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavoisier
Les ventes enregistrées Rue Lavoisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavoisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 251 mètres
- - Bègles à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1722 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 309 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1854 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavoisier
Adresses Rue Lavoisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavoisier, classées par tranches de numéros.
