20 Rue Buffon, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 777 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°33 et de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 20 Rue Buffon, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farvarque à 227 mètres
- Bègles à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 279 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 491 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 20 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 20 Rue Buffon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Buffon se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Boucherie, 33130 Bègles(3,973 €)

Rue Richard Mery, 33130 Bègles(4,987 €)

Rue Lavoisier, 33130 Bègles(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.