41 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°28 et de 12.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 244 mètres
- - Bègles à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1535 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 266 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1781 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 458 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 362 mètres
Ventes au 41 Rue Buffon
Les 2 ventes au 41 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 41 Rue Buffon se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Buffon se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 51.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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