41 bis Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 240 mètres
- - Bègles à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1548 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 267 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1787 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 454 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 41 bis Rue Buffon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Buffon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
