91 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 238 mètres
- - Bègles à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1680 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 310 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1857 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 440 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 91 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 91 Rue Buffon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Buffon se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 37.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
