94 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°91 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 230 mètres
- - Bègles à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1678 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 317 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1862 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 94 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 94 Rue Buffon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Buffon se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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