96 Rue Buffon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Buffon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Buffon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 233 mètres
- - Bègles à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1690 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 324 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1870 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 449 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 96 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 96 Rue Buffon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Buffon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Buffon se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 35.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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