20 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caillibaud, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 48 mètres
- - Bègles à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 58 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 176 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Caillibaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Caillibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caillibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caillibaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caillibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caillibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caillibaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Caillibaud par rapport à la voie
Sur Rue Caillibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 20 Rue Caillibaud se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caillibaud par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Caillibaud se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 97.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
