5 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Caillibaud, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 139 mètres
- - Bègles à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 150 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 285 mètres
Ventes au 5 Rue Caillibaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Caillibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Caillibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Caillibaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Caillibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Caillibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caillibaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Caillibaud par rapport à la voie
Sur Rue Caillibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 5 Rue Caillibaud se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caillibaud par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Caillibaud se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 5 Rue Caillibaud à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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