6 bis Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Caillibaud, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 131 mètres
- - Bègles à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 143 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 276 mètres
Ventes au 6 bis Rue Caillibaud
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Caillibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Caillibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Caillibaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Caillibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Caillibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Caillibaud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Caillibaud par rapport à la voie
Sur Rue Caillibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 6 bis Rue Caillibaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Caillibaud par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Caillibaud se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 6 bis Rue Caillibaud à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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