31 Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0997 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 40 mètres
- - Bègles à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 262 mètres
Ventes au 31 Rue Calixte Camelle
Une vente a été recensée au 31 Rue Calixte Camelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Calixte Camelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 31 Rue Calixte Camelle se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Calixte Camelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Calixte Camelle se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et 55.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
