23 Rue Campmas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Campmas, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Campmas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 80 mètres
- - Bègles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 217 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Campmas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Campmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Campmas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Campmas dans son marché local
Prix du 23 Rue Campmas par rapport à la voie
Sur Rue Campmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 23 Rue Campmas se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Campmas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Campmas se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
