6 Rue Campmas, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Campmas, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Campmas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 92 mètres
- - Bègles à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Campmas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Campmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Campmas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Campmas dans son marché local
Prix du 6 Rue Campmas par rapport à la voie
Sur Rue Campmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 6 Rue Campmas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Campmas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Campmas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 6 Rue Campmas à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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