28 Rue Charles Péguy, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Charles Péguy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Péguy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 28 Rue Charles Péguy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Péguy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Péguy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 28 Rue Charles Péguy à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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