1 Rue Coli, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Coli, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coli dans son marché local
Prix du 1 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 1 Rue Coli se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coli par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Coli se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
