24 Rue Coli, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°26 et du 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Coli, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 266 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Coli, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Coli dans son marché local
Prix du 24 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 24 Rue Coli se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Coli par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Coli se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 99.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
