1 Rue de Coulon, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 449 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Coulon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue de Coulon, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1047 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 641 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1080 mètres

Ventes au 1 Rue de Coulon

Les 0 ventes au 1 Rue de Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Coulon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Coulon par rapport à la voie

Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Rue de Coulon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Coulon se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des douze Portes, 33130 Bègles(3,565 €)

Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles(3,714 €)

Chemin Passerat, 33130 Bègles(3,801 €)

Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.