13 Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eau Bourde, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et du 1.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 263 mètres
- - Bègles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 913 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 908 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 922 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 280 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Eau Bourde
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Eau Bourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eau Bourde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eau Bourde dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eau Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue de l'Eau Bourde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eau Bourde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eau Bourde se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
