Rue de la Paix, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Paix, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix dans son marché local
Prix Rue de la Paix par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Paix se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 250 mètres
- - Bègles à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2638 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1831 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix
Adresses Rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
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