Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 434 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
Appartements : Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Il a progressé de 7.91 % sur un an.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 761 € | 3 182 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Il a progressé de 1.67 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 615 € | 4 382 € | 4 869 € | 4 672 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Marcel Sembat
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 232 mètres
- - Bègles à 2590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3386 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2539 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1602 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Sembat
Adresses Rue Marcel Sembat
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