44 Rue de la République, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 647 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la République, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 0.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue de la République, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 351 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 176 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la République dans son marché local

Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 44 Rue de la République se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la République par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.74 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouteilley, 33130 Bègles(3,414 €)

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,386 €)

Rue Paulette Sauboua, 33130 Bègles(3,543 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.