49 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Verdun, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 335 mètres
- - Bègles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1179 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Verdun se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Verdun
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