32 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Delphin Loche, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°34 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 129 mètres
- - Bègles à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 376 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Delphin Loche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Delphin Loche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Delphin Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Delphin Loche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delphin Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delphin Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Delphin Loche dans son marché local
Prix du 32 Rue Delphin Loche par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 32 Rue Delphin Loche se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Delphin Loche se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 116.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
