16 Rue des Cavernes, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 335 € à 4 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des Cavernes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 et de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 16 Rue des Cavernes, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 187 mètres
- Bègles à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1990 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1457 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 287 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 226 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 275 mètres

Ventes au 16 Rue des Cavernes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Cavernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

391 200 €(3 622 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

16 Rue des Cavernes, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Cavernes(3 701€)

6 Rue des Cavernes(3 792€)

8 Impasse du Tailleur(3 623€)

9 Impasse du Tailleur(3 851€)

7 Impasse du Tailleur(3 778€)

5 Impasse du Tailleur(3 783€)

10 Impasse du Tailleur(3 791€)

27 Avenue Jules Guesde(3 442€)

Prix du 16 Rue des Cavernes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cavernes par rapport à la voie

Sur Rue des Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 16 Rue des Cavernes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cavernes par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cavernes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles(3,650 €)

Impasse du Tailleur, 33130 Bègles(3,740 €)

Passage Grugé, 33130 Bègles(4,088 €)

Rue Brignet, 33130 Bègles(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Cavernes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cavernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.