10 Rue des Morutiers, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 191 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Morutiers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 10 Rue des Morutiers, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 917 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 457 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Morutiers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Morutiers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Morutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Rue des Morutiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Morutiers par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Morutiers se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Bègles et -10.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33130 Bègles(2,883 €)

Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles(3,130 €)

Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles(2,973 €)

Rue Marc Daguzan, 33130 Bègles(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Morutiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Morutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.